冬の寒い日、室内と室外の温度差が大きくなると、窓ガラスの内側に水滴が付着して曇り、それが著しいと、ガラス面は雨が降ったように水滴が流れ、壁や天井にもびっしりと付着するようになります。

このように、暖かく湿った空気が、冷えたものの表面に触れて露を結ぶ現象を『結露』といいます。
コンクリート造りの住宅では、木造住宅に比べて室内が気密で、ほとんど自然換気はされません。このような住宅構造と、最近のように室内全体を暖める暖房方式とが相まって、外気に面する壁面、ガラス面などに結露を発生しやすくしています。

結露の原因は空気中の水蒸気です。
ある温度の空気中に含まれる水蒸気の量には、一定の限界があり、温度が下がると限度を超えた水蒸気が、過剰水分として水滴になって、壁面などにびっしりと付着します。

即ち、この水蒸気を含んだ空気と、温度との間には密接な関係があり、一定の関係を超えると、結露が発生することになります。
なお、これらの水蒸気も、室内の空気を入れ替えることで、簡単に住宅外へ追い出すことができます。