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福岡で信頼を積み重ねてきた照栄建設。
長年にわたって蓄積してきた技術とノウハウを注ぎ込み、お客様お一人おひとりの立場に立ったプランをご提案します。
RC（鉄筋コンクリート造）の賃貸マンション建設からスタートした照栄建設の歴史。
賃貸マンションのみならず、分譲マンションや店舗、医療施設、一般住宅までこれまでに建設した建物は1,000棟を超えました。
建物は生きています。だからこそ、健康な状態を維持するプロの目が必要です。
建設した後のメンテナンスで、建物の寿命は大きく違ってくるのです。
これまでの経験を活かした定期点検、24時間アフターサービス体制、お客様の声に迅速に対応。
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入居率が高く、すぐれたクオリティを備えた賃貸マンションをご提案します。
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お客様のご予算やライフスタイルに応じて、夢を形にした戸建住宅をご提案します。
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現地調査・市場調査を徹底し、時代のニーズに合う施設を創造します。
建物は建築後、時間の経過と共に劣化が現れます。特に風雨にさらされる外壁や防水について、経年劣化は宿命とも言えるでしょう。外観のみならず、エレベーター取り替えや、エレベーターのない建物への新規設置なども検討事案となってきます。室内においては、ライフスタイルの変化、家族構成の変化などで、リフォーム又はリノベーションの必要性が生じてきます。
大規模から小規模まで、ご満足いただけるリフォームとリノベーションをご提案します。
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ビル・マンションの大規模修繕から戸建てまで、あらゆる建物をリフレッシュします。
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現代のライフスタイルに合わせ再生します。
不動産の価値は、有効に活用して初めて、その真価を発揮できます。遊休地に建物を建ててテナントに貸す「建貸物件」の場合、遊休資産を有効活用することになり、運用による収益を図ることができます。相続税の不動産評価にあたっては、土地・家屋双方について評価の減額ができ、家屋に対して課税される消費税については、還付を受けることができるケースがあります。
また、遊休地を宅地として貸す「借地物件」については、定期借地建物等の設備投資費用が生じないため出金が抑えられ、毎月地代収入を得られます。不動産評価の減額も望めるため相続税対策の一環として有用な手段となります。
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お手持ちの不動産に最も適した活用法を、税金対策から建設、テナント探しまでトータルでご提案いたします。
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